איפה יש הכי הרבה בדיקות בית וליקוי בניה?

איפה יש הכי הרבה בדיקות בית וליקוי בניה?

הישראלים התרגלו לקבל את המצב המורכב המשונה של שוק הדיור המקומי שלנו,
על כל האתגרים והעלויות הכרוכות בו.
אבל אם יש דבר אחד שאנחנו כחברה לא יכולים להרשות לעצמנו הוא הזלזול בחיי אדם,
האפשרות לקיומם של ליקויי בנייה בבתים חדשים וישנים כאחד.
זוהי בדיוק הסיבה אשר מחזקת את הצורך בקיום ביקורות בדק בית לנכסים השונים אשר נמצאים בבעלות פרטית או ציבורית.
רגע לפני שאתם רוכשים בית חדש, מומלץ להזמין איש מקצוע לביצוע בדיקת בדק בית תל אביב.
בצורה כזו אתם תקבלו תמונה מקצועית הרבה יותר טובה של המתרחש בבית שלכם מבחינת תשתיות, חשמל ויציבות הנכס.

ריכוזי הבדיקות הגדולים ביותר – בבנייה החדשה

באופן לא מפתיע כלל, דווקא אזורי הבנייה אגרסיביים כמו ראשון לציון ובאר שבע,
הופכות בשנים האחרונות לנקודות המפתח של תחום בדק הבית.
בדק בית ראשון לציון הוא אחד מהשירותים הכי מבוקשים באזורי הבנייה של מזרח העיר כמו גם בפיתוחים של מתחמי הבנייה החדשים באזור חוף הים של העיר.
במקביל בדק בית באר שבע מסייע ליזמים ולבעלי הקרקעות בעיר לספק את הביקוש לדירות ועדיין לשמור על רמת בנייה מקצועית ומתקדמת לכל נכס.
זהו הסטנדרט המקובל כיום בעולם הבנייה – רגע לפני שהדירה עוברת לידיו של בעל הנכס,
הקבלן או בעל הנכס מזמינים למקום מהנדסים מומחים שיבחנו את כל נקודות התורפה של הנכס ויאשרו כי הוא נכס ראוי למגורים או למסחר.

בדיקה מקצועית שמשנה לגמרי את כללי המשחק

כל תקלה או בעיה אשר תתגלה בתוך בית המגורים שלכם עוד לפני שאתם מקבלים את המפתח לנכס,
תהיה תקלה באחריות הקבלן, לפי זמן שנת הבדק – אחריות הקבלן .
לפיכך הביקורת המקדימה היא התנאי החשוב ביותר שאתם רוצים להכניס כבר במעמד החתימה על חוזה הרכישה.
תנאי זה מחייב את הקבלן לתיקון כלל הליקויים ולא, זו תהיה הפרה יסודית של החוזה ואתם תוכלו לנקוט בהליכים כנגד מבצע עבודה.
חשוב להיכנס לחתימה על החוזה בעיניים פקוחות ולהבין את המשמעות של בדיקת בדק בית,
שמאפשרת שקט לטווח הארוך בחיים שלכם.

בדיקת בית
www.freepik.com

מי מבצע ומתי יש לעשות בדיקת לבית?

בדיקת בדק בית הינה בדיקה מקצועית של מבנה,
בדיקה שנועדה לאתר ליקויי בניה או לשלול בוודאות את האפשרות לקיומם, במיוחד בקניה בית חדש או דירה.
בכדי לבצע בדיקה ברמה גבוהה ונכונה שתאפשר לכם דוח ליקויים מקצועי וקביל בבית משפט, על הבודק- מהנדס ,
להכיר את כל חוקי הבניה ואת כל התקנות הקיימות בארץ. לכן, מי שמבצע בדק בית הוא כאמור מהנדס בניין מוסמך אשר יש לו את הניסיון והידע המקצועי,
ההסמכה, ההשכלה ואף הכלים הטכניים לביצוע בדיקת בדק בית.
כדי ומומלץ לבצע את הבדיקה לפני רכישת נכס ואף לפני השכרה לטווח ארוך.
חשוב לבצע בדק בית בכדי לשלול את האפשרות לליקויי בניה או לחילופין לאתר אותם,
לטפל בהם מבעוד מועד תוך שבעל הנכס המקורי הוא זה שמשלם את העלות ולא אתם.
יש נטייה לחשוב כי ליקויי בניה קיימים רק בבניינים ישנים מאוד או בניינים שנראים ישנים ושחוקים
ואילו בניינים חדשים, בעיקר בנייני משרדים ובנייני דירות חדשים, יפים, מטופחים ומפנקים,
הם מבנים מושלמים ואין מצב שקיימים בהם ליקויי בניה.
ממש לא נכון וכבר שנים שקורים מקרים דווקא בדירות חדשות.
לכן כדאי לבצע בדיקה על בית או דירה חדשים,
כמו גם על מבנה ותיק לפני רכישתו ואף לפני השכרה לטווח ארוך וכמו כן,
בכדי למנוע מצב מסוכן של ליקויים מבניים חמורים,
גם אחרי שיפוץ ותוספות במבנה חשוב לבצע בדיקה בכדי לשלול את האפשרות,
שהעבודה נעשתה תוך ליקויי אשר ידרדר את מצבו התחזוקתי של המבנה כולו בעתיד.
בדיקה תאפשר לכם להרגיש בטוחים ולדעת מה אתם רוכשים ואיזה נכס אתם עומדים לגור.

שאתם מזמינים בדיקה, יש לדעת בדק בית מחיר החל מ990 ש"ח כמה כל החברות, תבדקו אם המחיר פחות מזה יש שם איזה תרגיל.
בשעה טובה ובהצלחה, בשיפוץ או בקנייה .